In het kader van de Garantie- en waarborgregelingen garandeert u onder andere dat de door u gerealiseerde woning voldoet aan het Bouwbesluit. Bij een geschil worden de contractstukken alsmede het gerealiseerde werk getoetst aan de garantieregeling. Daarom adviseren wij u om de benamingen/eisen, zoals toegepast in het Bouwbesluit ook in uw verkoopdocumentatie te verwerken. Ook in het kader van het Burgerlijk Wetboek bent u verantwoordelijk voor een juridisch ‘waterdichte’ verkoopdocumentatie.
Brochure ‘Gebruik en onderhoud van uw woning’
Hierbij behoort ook het verstrekken van de aan u beschikbaar gestelde brochure met de op het project van toepassing zijnde Garantie- en waarborgregeling aan uw aspirant-kopers. De brochure ‘Gebruik en onderhoud van uw woning’ wordt door Woningborg, samen met een controlelijst ten behoeve van de vooropname/oplevering, aan de kopers verstrekt bij het toesturen van het Woningborg-certificaat. In deze brochure worden ook een aantal aspecten belicht, waarop u kunt inspelen bij uw argumentatie waarom u een klacht van een koper af wijst.
Voorrangsbepaling
Aan iedere technische omschrijving en/of (verkoop)bestek dient de volgende Woningborg-bepaling te worden toegevoegd:
‘Ongeacht hetgeen overigens in deze technische omschrijving en de (koop-/)aannemingsovereenkomst is bepaald, gelden onverkort de door Woningborg N.V. gehanteerde en voorgeschreven regelingen, reglementen en standaardvoorwaarden. Ingeval enige bepaling in de technische omschrijving of de overeenkomst daarmee onverenigbaar mocht zijn dan wel nadeliger mocht zijn voor de verkrijger, prevaleren steeds de bovengenoemde bepalingen van Woningborg.’
Standaard technische omschrijving
Op onze website kunnen bij Woningborg ingeschreven ondernemingen een standaard technische omschrijving downloaden voor eengezinswoningen en woongebouwen. (www.woningborggroep.nl, achter het afgesloten deel dat alleen voor de ingeschreven ondernemingen toegankelijk is).