In de BRL 0801 worden vanuit de timmerindustrie prestaties omschreven waaraan het schilderwerk in de timmerfabriek en op de bouwplaats dient te voldoen. Er wordt verder in de BRL 0801 verwezen naar de BRL 0814 (Filmvormende coatings voor toepassing op hout) en naar de BRL 0917 voor Filmvormende voorlak en aflaksystemen op hout
In de BRL 0801 staat de volgende informatie over:
7.2 Aanvullende voorwaarden Concept I
7.2.1 Grondlaksysteem
Houten gevelelementen dienen rondom te worden voorzien van een grondlaksysteem dat voldoet aan de eisen zoals vermeld in de BRL 0814 toegepast conform bijlage 5A dan wel bijlage 6A van deze BRL.
7.3 Aanvullende voorwaarden Concept II
7.3.1 Voorlaksysteem
Houten gevelelementen dienen rondom te worden voorzien van een voorlaksysteem dat voldoet aan de eisen zoals vermeld in de BRL 0817 toegepast conform bijlage 5A en 5B en 6A en 6B van deze BRL.
7.4 Aanvullende voorwaarden Concept III
7.4.1 Aflaksysteem
Houten gevelelementen dienen rondom te worden voorzien van een aflaksysteem dat voldoet aan de eisen zoals vermeld in de BRL 0817 toegepast conform bijlage 5A en 5B dan wel bijlage 6A en 6B van deze BRL.
In de BRL 0814 en 0817 waar in de BRL 0801 naar wordt verwezen, zijn de praktijkrichtlijnen voor het dekkend schilderwerk omschreven. Deze documenten vormen samen met ons advies (lees: een dekkend systeem in een kleurstelling met een temperatuurstijging ≤ 40 °C) het uitgangspunt voor de uitbesteding van het schilderwerk voor de Concept I en II kozijnen, beschreven in de BRL 0801.
(aangepast 23 april 2015)
Mede naar aanleiding van de in het verleden van kracht geworden richtlijnen ‘Kwaliteitsverbetering geveltimmerwerk’, is er een overleg opgestart tussen de TC’s van de NBvT en garantieverleners. Dit heeft geleidt tot onder andere een aanpassing van de BRL 0801. Daarin worden vanuit de timmerindustrie prestaties omschreven waaraan het schilderwerk in de timmerfabriek en op de bouwplaats dient te voldoen. Een en ander afhankelijk van de drie in de BRL 0801 omschreven concepten. Voor de temperatuurstijging zie klasse-indeling RAL kleuren.
In de BRL 0801, zijn de praktijkrichtlijnen voor het dekkend schilderwerk omschreven.
Zie de bijlagen 5A,5B, 6A en 6B in deze BRL.
Richtlijnen aanbrengen dekkend systeem 1
Een dekkend systeem in een kleurstelling met een temperatuurstijging ≤ 40 °C is in het werkdocument uit de BRL 0801 het uitgangspunt voor de uitbesteding van het schilderwerk voor de Concept I en II kozijnen, waarbij wij er op wijzen dat voor een Concept I kozijn geldt dat het herstel van de laagdikte van de grondlagen vanaf fabriek (≈ 100 mμ) en het aflakken in twee lagen van 50 mu, binnen zes maanden na levering op de bouw uitgevoerd dient te worden.
Voor Concept II kozijnen geldt een uiterste termijn, waar binnen het herstel van laagdikte grond-/voorlaklagen af fabriek (≈ 140 mu) en de aflaklaag van minimaal 30 mu aangebracht dient te zijn van 18 maanden. Besteed het schilderwerk uit op basis van het ‘Basis Verfbestek’.
Laagdikte
Het is belangrijk om het buitenschilderwerk te controleren op de juiste laagdikte behorend bij het toegepaste schildersysteem en de laagdikte herstellen. Dit geldt ook voor de glaslatten; deze dienen conform katern 36 van de KVT dezelfde laagdikte voor het grondverf-, voorlak- als het aflaksysteem te hebben als voor de kozijnen.
Dit geldt ook voor ‘extern’ ingekochte glaslatten. In de praktijk constateren wij dat met name deze glaslatten vaak zeer schraal zijn behandeld. Gaatjes door perforatie van de bevestigingsmiddelen stoppen en het bestaande verfsysteem herstellen. De ondergrond moet schoon (geen zand) en glad (geschuurd) zijn.
Weersomstandigheden 2
Afhankelijk van de verwerkingsvoorschriften van de verffabrikant en van het vochtpercentage van het hout adviseren wij u in de vochtige periode van het jaar (in principe van 16-10 t/m 15-4) geen buitenschilderwerk uit te voeren. Of als alternatief, het aanbrengen van een afscherming en klimaatbeheersing en de toepassing van moderne doorwerkverven voor het gebruik bij lagere temperaturen. De aansluitnaden van de kozijnen moeten ‘dicht’ zijn en dicht blijven; eventueel geëigende epoxyvulmiddelen toepassen.
Uit voorzorg alle glassponningen voor het zetten van het glas voorzien van een extra grondlaag.
Het aanbrengen van de beglazingskit dient dagelijks ‘direct’ na het beglazen aangebracht te worden. Al het beglazingskitwerk controleren (verplicht voor eventuele garantie-aanspraken) voordat de afschilderlaag wordt aangebracht.
Pinholes
In Rode Meranti komen zogenaamde pinholes voor. Dit zijn minuscule doorgangen die door nathoutboorders in de nog levende boom worden veroorzaakt. Na het kappen van de boom sterft de nathoutboorder, maar de doorgangen blijven achter. De pinholes hebben geen effect op de sterkte van het hout, indien deze niet groter zijn dan 0.5 - 1 mm (linker foto) hebben deze geen invloed op de duurzaamheid of mechanische eigenschappen.
Met het blote oog zijn de pinholes bij een dekkende of transparante afwerking op meranti zichtbaar.
De waargenomen blaasjes / kringetjes zijn ontstaan door de lucht insluiting in de boordergangen (pinholes) waarbij de verflaag aan het oppervlak een huidje vormt en de onderlaag van de verf nog nat (vloeibaar) is.
Tijdens warme dagen en/of bezonning van het geschilderde oppervlak kan de ingesloten lucht in de boordergangen gaan uitzetten, waarbij door het reeds gevormde filmhuidje op de verflaag een klein blaasje ontstaat.
Bij volume vergroting van het blaasje kan deze kapot knappen waarna er een kringetje in de verflaag achter blijft. Ook kan het blaasje door afkoeling en krimpen van het luchtvolume weer inzakken, ook dan blijft er een kringetjes in de verflaag zichtbaar zoals op de rechter foto is te zien. Dit fenomeen doet echter geen afbreuk aan de kwaliteit en laag dikte van het verfsysteem.
Pinholes in ruwhout en geschilderd hout
Esthetisch is het aanzien minder fraai, dat op eenvoudige wijze verbeterd / hersteld kan worden. Bij een enkel blaasje is er geen enkele reden om het verfsysteem te verbeteren.
Bij de vorming van een groepje blaasjes / kringetjes kan de schilder nadat de verflaag voldoende is door gedroogd / uitgehard deze op een minder zonnige en een koelere dag vlak te schuren en over te schilderen
Cissing – schadeverschijnsel tijdens afschilderen
Er blijken zich in sommige gevallen problemen voor te doen bij het afschilderen van fabrieksmatig met watergedragen verf voorgegronde geveldelen. De oplosmiddelhoudende verven 'glijden' als het ware van de onderlaag af, wat streeptrekking en zelfs kratervorming in de verflaag tot gevolg heeft. Indien dit verschijnsel zich bij een bouwproject voordoet, dient er door uw schilder direct contact opgenomen te worden met de verfleverancier en er direct gestopt worden met het schilderwerk.
Met de verffabrikant dient de oorzaak van deze aftekening in de verflaag opgespoord te worden. Waarbij de fabrikant technische aanbevelingen kan geven of de toegeleverde verf moet modificeren.
Gezien het schadebeeld van het schilderwerk is het niet ondenkbaar dat dit door kopers wordt aangemerkt als een opleverpunt. In een door koper aangespannen Opleveringsarbitrage kunnen namelijk naast technische gebreken ook esthetische kwesties door de kopers aan de orde gesteld worden.
Kopersinformatie
De koper dient ingelicht te worden over het juiste onderhoud van het schilderwerk en het onderhoudsadvies afstemmen op de diverse toegepaste materialen. Ook de informatie op welke wijze het kitwerk geïnspecteerd kan worden is belangrijk voor de koper.
Bij het inspecteren van de kitvoegen dient met name de hechting aan het glas aluminiumprofielen en houtwerk gecontroleerd te worden. Voor een juiste beoordeling van de hechting dient de kitvoeg steekproefgewijs gecontroleerd te worden met een scherpe mespunt.
Ook is het mogelijk van binnenuit een visuele controle uit te voeren, door de verkleuring van de (liggende) kitvoegen te beoordelen. Bij een groene dan wel zwarte verkleuring, kan aangenomen worden dat de kitvoeg onthecht is van het glas. Het direct vervangen van onthechte kitvoegen is een absolute noodzaak, gezien de kostbare gevolgschade die kitonthechting teweeg kan brengen aan kozijnen, ramen en/of deuren.
Uitvoering van het nieuwbouw schilderwerk door de koper
Wij adviseren u terughoudend te zijn met verzoeken van kopers met betrekking tot minderwerk van schilderwerk, want dit kan leiden tot ondoorzichtige garantieclaims met betrekking tot bijvoorbeeld houtrot na oplevering. Gezien de huidige consumentenbescherming is het voor u risicovol het schilderwerk van geveltimmerwerk en de kozijnen, ramen en deuren (zowel buiten als binnen) als u een minderwerkoptie aan te bieden.
U dient er rekening mee te houden dat u voor woningen of appartementen waarop de Garantie- en waarborgregelingen van Woningborg van toepassing is, mogelijk toch aansprakelijk kunt worden gehouden voor, door of namens de koper uitgevoerde werkzaamheden in relatie tot het overeengekomen minderwerk. De Woningborg Beperkte Garantie- en waarborgregeling, biedt wel een mogelijkheid om u juridisch te vrijwaren. Uw risico kan in dat geval worden beperkt door het overeengekomen minderwerk middels het formulier ‘Melding Minderwerk’ aan Woningborg te sturen. Wij zullen dan een aanhangsel op het waarborgcertificaat maken waarop de uitsluitingen op de verstrekte garantie als gevolg van het minderwerk zijn aangegeven. Op onze website kunt u de kopers informatiefolder minderwerk – schilderwerk en het meldingsformulier downloaden.
N.B. Het door de koper af te schilderen timmerwerk moet correct worden opgeleverd. Dat wil zeggen dat tijdens de bouw ontstane mechanische schade en/of open verbindingen voor oplevering hersteld dienen te worden, en dat het timmerwerk is ontdaan van ernstige vervuiling en de spijkergaatjes gestopt zijn.
Bij deze merbau deur is duidelijk zichtbaar dat de voorbehandeling tegen het bloeden niet goed is uitgevoerd. Het herstel om het bloeden na oplevering te voorkomen, behoort derhalve tot de werkzaamheden van de koper met betrekking tot het afschilderen.
Kozijnen transparant.
Onderstaand het schema uit de brochure van de NBvT voor een dekkende hoogglans en transparante afwerking van de kozijnen.
Het om het jaar bijwerken en een geheel nieuwe laag aanbrengen sluit niet aan bij het verwachtingspatroon van een koper van een nieuwbouwwoning. Daarom is volledige en vroegtijdige (voor aankoop) schriftelijke informatie over de kozijnafwerking en het voorgeschreven onderhoud noodzakelijk.
Gezien bovenstaande en uw garantieverplichtingen adviseren wij, indien er door een partij in het voortraject een keuze wordt gemaakt voor een transparante kozijnafwerking, dit op basis van bovenstaand onderhoudsadvies uitdrukkelijk ter discussie te stellen. Ook de kleurstelling van dekkend schilderwerk dient weloverwogen te worden gekozen, waarbij het onderhoudsaspect voor de toekomstige bewoners het uitgangspunt dient te zijn.
Meerwerk
Tijdens onze bemiddelingen worden er nogal eens klachten geuit over de kleur van het binnenschilderwerk van de kozijnen. Het is het overwegen waard om met uw schilder te overleggen wat de kosten zijn voor het overschilderen van de binnenzijde van de kozijnen in een andere kleurstelling, en dit te verwerken in een meerwerk-optie voor de koper. Want de koper kan veelal kiezen voor een andere kleur sanitair of tegelwerk, andere binnendeuren en dergelijke. Maar een andere kleur voor de binnenzijde van de kozijnen is een optie die ‘nooit’ voorkomt.
Ook kunt u in de meerwerksfeer de koper de mogelijkheid te bieden om te kiezen voor een verfsysteem dat ‘beter’ is dan de vereiste nieuwbouw afwerking conform de BRL 0801 prestatie-eisen. Hiermee kan de koper zijn eerste kleine en grote onderhoudsbeurt in de tijd gezien vooruit schuiven.
Zie ook ‘Buitenkozijnen’.