Onderhoud door koper

Onderhoud door koper

In de Garantie- en waarborgregeling is geregeld, dat gebreken die het gevolg zijn van het niet op de juiste wijze onderhouden van de woning, buiten de garantie vallen. In de praktijk blijkt dat de bewijslast niet altijd eenduidig is vast te stellen en krijgt de koper vaak het voordeel van de twijfel. Om dit te voorkomen dient u bij oplevering zorgvuldig opgestelde schriftelijke onderhoudsvoorschriften aan de kopers te overhandigen. Hiermee dekt u zich juridisch af door middel van een opmerking op het proces-verbaal “onderhoudsvoorschriften verstrekt”. Dit is met name van belang voor de dakbedekking, goten en isolerende beglazing.