De keukeninrichting moet voldoen aan het Bouwbesluit.Voor meer- en minderwerk met betrekking tot de keukeninrichting gelden de nodige aandachtspunten.
Ten behoeve van het kunnen plaatsen van een keuken dient er conform het Bouwbesluit 2012 minimaal een opstelplaats voor een aanrecht (0,6 x 1,5 m); en een kooktoestel (0,6 x 0,6 m) aanwezig te zijn.
Ook zijn aansluitpunten ten behoeve van riolering en waterleiding verplicht en dient er een ventilatiemogelijkheid tijdens het koken aanwezig te zijn.
Meer/minderwerk
In het geval er standaard geen keuken door u geleverd wordt, dient u dit aan ons te melden door middel van het formulier ‘melding minderwerk’ (zie ook ‘Meer-/minderwerk’).
Ook dient u (en dit geldt voor al het minderwerk) de koper vooraf te informeren omtrent de gevolgen van het minderwerk. Hiertoe kunt u gebruik maken van onze folders, die u als deelnemer naast andere formulieren (zoals technische omschrijvingen en dergelijke) kunt u downloaden op onze website, of kunt u contact opnemen met onze telefonistes.
Wanneer de keuken casco wordt opgeleverd adviseren wij vast te leggen waar de aansluitpunten van leidingwerk worden afgedopt, en de waterleiding te voorzien van kleuren koud en warm water. Tevens adviseren wij u de afvoeren te controleren op eventueel bouwvuil e.d., en dit vast te leggen op het PVO, zodat hierover achteraf geen discussies ontstaan met de koper.
Tevens adviseren wij u de koper te informeren dat er mogelijke maatafwijkingen kunnen zijn in de uitvoering, waardoor een vooraf bestelde keuken mogelijk niet goed past. De keuken moet daarom altijd ter plaatse ingemeten worden om dergelijke problemen te voorkomen.
Mocht de koper toch met u overeenkomen om de keuken als meerwerk te realiseren, dan valt deze ‘automatisch’ onder uw garantieverplichtingen en de wet ‘Koop onroerende zaken en aanneming van werk’. Dit laatste houdt in dat u, voor de in het algemeen klachtgevoelige keukeninrichting, een (veel) bredere aansprakelijkheid heeft.
Vloerverwarming
Een punt van aandacht betreft, indien aan de orde, de vloerverwarming.
Als de keukeninrichting (in het kader van minderwerk) door derden wordt geleverd en aangebracht, maar de vloerverwarming wel onder uw verantwoordelijkheid wordt aangebracht, wordt er soms door de installateur een ‘te ruime afstand’ gehouden ten opzichte van de opstelplaats van de keukeninrichting. Gezien dergelijke klachten regelmatig worden toegewezen, dient u uw installateur hierop te wijzen.