Diversen
Het voorkomen van klachten, middels een in de voorfase van een project, op te stellen geluidadviesrapport door een akoestisch adviseur. En deze aanbevelingen bij de ontwikkeling van het project één op één te betrekken, bij de verdere uitwerking van ontwerp van de woningen.
Aandachtspunt geluidisolatie Renovatiegarantieverzekering
In de toelichting op het Bouwbesluit wordt onder meer aangegeven dat op het geheel vernieuwen de nieuwbouwvoorschriften onverkort van toepassing zijn. En tevens dat het rechtens verkregen niveau wordt aangewezen wanneer de eisen voor nieuwbouw of redelijkerwijs niet haalbaar zijn of zich niet goed zullen kunnen verhouden met het bestaande kwaliteitsniveau van het te verbouwen object.
Het realiseren van woningen in een bestaand industrieel of dergelijke bouwwerk dient in het kader van Renovatiegarantieverzekering te voldoen aan de nieuwbouweisen de voor geluidisolatie. Immers de verzekeringsnemer bouwt “geheel nieuwe woningen” in een bestaande gebouwschil. En heeft niet te maken met buitenproportionele constructies om goede woningscheidende vloeren en wanden te maken met een geluidisolatie op nieuwbouw-niveau. Ook zijn in het bestaande bouwwerk geen woningscheidende constructies aanwezig die het “rechtens verkregen niveau” kunnen definiëren.
Aangezien wij meestal te maken hebben met de laatste categorie bij de bij ons gemelde transformatie projecten dienen we m.i. onverkort te toetsen aan de nieuwbouw-eisen voor geluidisolatie.