Wij adviseren u V-naden van vloerelementen nooit dicht te zetten. Doet u dit wel dan zal er bijna zeker scheurvorming optreden, wat kan leiden tot esthetische problemen. Jurisprudentie geeft aan dat op het onderdeel esthetische kwesties, niet zondermeer buiten de garantie vallen. Indien er sprake is van een in esthetische zin ‘opvallend’ gebrek wordt dit toegewezen en worden er door de arbiter herstelverplichtingen of een vervangende schadevergoeding opgelegd. Met ‘opvallend’ worden bijvoorbeeld onvolkomenheden aan de plafondafwerking bedoeld, die bij iedere belichting (zowel dag- als kunstlicht) en in alle omstandigheden de gebreken ergerlijk zichtbaar zijn. Het is niet mogelijk dat de aanzetten onzichtbaar zijn/blijven; dit laatste omdat er sprake is van twee verschillende ondergronden (beton en gips) voor het spuitwerk.
Een bijkomend probleem is het feit dat eventuele krimpscheuren bij dichtzetten extra geaccentueerd worden. Indien een koper ondanks uw waarschuwingen persisteert bij zijn meerwerkverzoek, dient u de gevolgen/garantieaanspraken schriftelijk uit te sluiten in uw offerte en in de opdrachtbevestiging. De opdrachtbevestiging dient altijd door koper ondertekend en aan u geretourneerd te worden.
N.B. Als er sprake zou kunnen zijn van een opbollend betondak, de V-naden nooit dichtzetten. Ook niet op uitdrukkelijk verzoek van de koper. De kans op schade is naar onze mening zo evident aanwezig dat de mogelijkheid kan bestaan dat een arbiter u veroordeelt tot bijvoorbeeld spanplafonds. Dit ondanks eerder bedoelde correspondentie met de koper. Dit onderwerp ook aandacht gekregen van uit de leveranciers. De markt kent een ‘systeem’ waarmee de V-naden door middel van een elastische tussenlaag, krimpvrij dichtgezet kunnen worden. Het verdient aanbeveling om bij verzoeken van kopers, de vloerenleverancier te benaderen over de mogelijkheden en de daaraan verbonden randvoorwaarden.