Achterpaden
Is er sprake van contractueel overeengekomen achterpaden, dan geldt voor de beoordeling van klachten het conformiteitsbeginsel. Een koper mag verwachten dat het geleverde aan de eisen van goed en deugdelijk werk voldoet c.q. het geleverde functioneel en bruikbaar is én blijft.
Daarbij geldt nog steeds dat eigenaren natuurlijk ook een onderhoudsverplichting hebben. Ook als er door koper(s) klachten worden gemeld met betrekking tot wateroverlast op een achterpad, zal dat leiden tot een herstelverplichting tenzij uitsluitingsgronden van toepassing zijn zoals duidelijk aanwijsbaar achterstallig onderhoud, het oneigenlijk gebruik (zwaar materieel), mechanische beschadiging door derden of invloeden van buitenaf waar ondernemer redelijkerwijs niet op kon of behoefde te anticiperen.